广电金融中心

项目概述
广电金融中心位于深圳福田CBD金融核心区，紧邻深圳证券交易所与福田枢纽站，由深圳广电集团投资建设，是福田中心区收官之作。项目总建筑面积约23万平方米，主塔楼高230米（50层），西辅楼高42米（9层），融合高端商务、商业配套及文化功能，定位为“金融总部生态圈”。其设计采用中央核心筒结构，配备国际顶级硬件（如冰蓄冷空调、智能电梯系统），并打造类独栋总部空间（西辅楼）满足企业独立形象需求。作为深圳“华尔街”起点，项目汇聚华夏基金、盈科律所等头部机构，依托立体交通（4条地铁+广深港高铁）和香蜜湖景观资源，成为推动湾区金融发展的新引擎。
建筑参数
占地面积：10,810.35平方米，地块完整方正。
总建筑面积：229,985.79平方米，含主塔、东西辅楼及地下室。
建筑高度：主塔231.7米（至顶层232.4米），50层+3设备层。
结构体系：主楼：钢管混凝土-核心筒结构
裙房：框架结构
地下室：无梁楼盖，保障抗震性与空间利用率。
停车位：1,000个，含总裁专属车位。
网络：联通、电信、移动三网光纤覆盖，支持高速企业专线。
空调：冰蓄冷中央空调（含于物业费），开放时间：工作日8:30-19:30，周六半天。
楼层与空间参数
- 主塔楼（50层）：
- 标准层面积：约2,650平方米（使用率65%-68%）
- 层高/净高：4.3米/3米，150mm网络地板
- 租赁范围：20-50层，起租面积480平方米
- 西辅楼（9层，类独栋总部）：
- 整栋出租，面积13,000平方米（使用率70%），3-4楼层高5米，5-9层4.2米
- 东辅楼（商业裙楼）：
- 1-5层商业（层高6米/5米），业态含银行、餐饮、影院
电梯系统
主塔楼：28-32部原装进口三菱电梯，分区运行：
? 低区（3-22F）：9部
? 中高区（23-50F）：14部
（智能派梯，候梯<30秒）。
西辅楼：3部独立三菱客梯+1部消防梯，专属垂直动线。

周边信息

附近的酒店
距离深圳福田CBD逸扉酒店59米、晶彩公寓(深圳鲁班大厦店)909米、深圳福田香格里拉大酒店869米、维也纳国际酒店(深圳石油大厦店)2.4公里、凯亚·斯顿酒店(景田店)740米、深圳国汇大酒店(人民大厦店)349米、深圳阳光影洛民宿1.2公里、维也纳酒店(福田会展中心口岸店)2.1公里、汉庭酒店(深圳华强中心公园店)2.6公里、格林联盟酒店(深圳会展中心景田地铁站店)1.4公里。

附近的餐饮
距离外婆家(领展中心城店)1.1公里、胜记酒家·精致线(航天店)354米、港新薈·经典潮州菜·宴会厅92米、景田13湘(新闻路店)343米、素满香·素食自助餐(福田金中环店)1.4公里、港新荟东海臻品潮菜88米、麦当劳(民田路店)246米、老碗会·陕西手工面(福田高铁站店)470米、五稻厨房粤西菜(新闻店)566米、敏华冰厅(平安金融中心店)943米。

附近餐饮分析
2公里范围内共98家餐饮。最近距离: 42米，最远距离: 1400米； 100米内5家，100-300米7家，300-500米17家，500米-1公里58家，1-2公里11家；餐饮类型27种，前三种热门类型：粤菜22家、湘菜13家、火锅7家。人均约¥22～¥2239。统计时间：2026-03。

附近的银行
距离富邦华一银行(深圳分行)66米、中信银行(深圳深南支行)103米、招商银行24小时自助银行(深圳分行大厦支行)142米、中国建设银行24小时自助银行(深圳市分行营业部)149米、中国建设银行(深圳市分行营业部)151米、招商银行(深圳分行营业部)162米、中国工商银行(24小时自助银行)220米、中国银行(证券交易所支行)222米、中国银行24小时自助银行服务(证券交易所支行)237米、中国工商银行(深圳中心区支行)239米。